房产稳定的属地责任怎么划分

房产稳定的属地责任，如何确保购房者的权益？

随着城市化的进程，房地产行业的发展也愈发迅猛。然而，在购房过程中，许多购房者会遇到各种问题，例如基础设施配套不全、房产租赁合同缺乏保障等等。因此，加强房产稳定的属地责任是非常必要的。

一、什么是属地责任？

属地责任又叫地方责任，是指政府属地管理的范围内，对本地的经济、社会、文化等领域事务的管理职责。在房地产领域中，属地责任是指各级政府应该采取相应的措施，保障当地房地产市场的稳定和有序发展，确保购房者的合法权益。

二、属地责任在房产市场中的作用

1. 促进购房者的合法权益

作为城市管理的主体，政府在发展房地产市场时应当以保障购房者的合法权益为出发点，建立并完善各类法律法规，确保购房者能够在合法、规范的交易环境下进行购房活动，得到更好的保障。

2. 维护房产市场秩序

政府应根据本地经济、社会、人口等情况，加强对房产市场的研究，及时有效采取相应政策，避免出现市场乱象，确保房产市场良性平稳发展。

3. 加强基础设施建设

政府作为城市主管部门，应当在房产市场发展过程中注重城市基础设施建设，如道路、交通、水电等，以确保购房者在居住过程中的基本需求得到满足。

三、政府应当采取哪些措施？

1. 加强政策法规建设

政府应当在不断加强市场监管的前提下，逐步完善房地产市场政策和管理法规，对各类不规范、违法行为实施从严打击。要严格履行批准权，加强房地产市场的规划和土地管理。

2. 优化购房流程

政府应当优化购房流程，简化购房手续，减少购房人为操作，以方便购房者顺利购房，同时减少中介机构和相关机构的垄断等行为。

3. 建立购房者信息公示平台

政府应当建立购房者信息公示平台，对开发商、经纪人等从业人员进行公示和备案，让购房者对从业人员进行评价，加强管理力度，保障购房者权益。

4. 扶持租赁市场

政府应当注重租赁市场的发展，建立健全租赁市场相关法规，促进租赁市场的健康发展，缓解市场需求压力。

政府的属地责任是房地产市场稳定发展的重要保障，必须密切关注