是先拿房产证还是先银行贷款

这个问题涉及房产交易中的一个重要流程和策略问题。实际上，先贷款还是先办房产证并没有一个固定的答案，而是取决于个人的具体情况和偏好，以及当地的政策和实际操作流程。以下是一些综合考虑后的建议：

1. 贷款流程：

如果您的购房计划需要贷款，那么首先要考虑的是贷款流程。您需要和银行或其他金融机构谈妥贷款事宜，并根据他们的要求提交相应的材料。在这个过程中，您可能需要提供房产证或预售合同等文件作为贷款申请材料之一。

2. 房产证办理：

房产证办理通常需要在支付购房款项后进行，而购房款项的支付可能需要部分或全部依赖贷款。因此，在考虑办理房产证之前，您需要确认自己的资金来源，以及是否需要依托贷款来完成购房款项的支付。

3. 个人情况考量：

个人情况也是选择先贷款还是先办房产证的重要考量因素。如果您对房产证的所有权有较高的追求和意识，那么可能更倾向于先办理房产证；而如果您对贷款利率和额度有较高的关注，可能会更倾向于先贷款。

建议：

基于以上考量，我建议您可以按照以下步骤进行：

最终，无论选择先贷款还是先办房产证，都建议您在整个购房流程中寻求专业人士（如律师、房产中介等）的意见和帮助，以确保整个交易流程合法、顺利进行。