房屋转卖合同模板

县城房产转让合同模板

合同编号：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于：

1. 甲方系房产权属人，拥有位于[县城名称]的房产（以下简称“该房产”）所有权；

2. 乙方愿意购买甲方名下该房产，双方经友好协商达成一致，特订立本合同。

经双方协商一致，特约定如下：

第一条 房产基本信息

1. 房产地址：[具体地址]

2. 房产面积：[面积大小]

第二条 转让价格及支付方式

1. 乙方应向甲方支付该房产的转让价格为人民币[金额]元整（￥[数字]）；

2. 乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，以[支付方式]方式支付全部购房款项给甲方。

第三条 房产交付

1. 甲方应在收到乙方支付的全部购房款项后[具体时间]内，将该房产的所有权正式转让给乙方，并办理相关房产权证书过户手续；

2. 乙方应在房产权证书办理完毕后[具体时间]内，前往房产管理部门办理过户手续，并承担相关过户费用。

第四条 房产权属保证

1. 甲方保证其系该房产的合法所有权人，房产不存在他人优先购买、抵押、查封、冻结等权利；

2. 若因房产产权问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第五条 违约责任

1. 若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款项的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的购房款项，但甲方有权扣除[违约金比例]的违约金；

2. 若甲方未能按照本合同约定的时间和方式办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项及支付违约金；

3. 违约金的支付应在解除合同之日起[具体时间]内一次性支付。

第六条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止；

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，则依法处理。

第七条 合同变更和解释

1. 本合同经双方协商一致，可进行书面变更，变更合同内容应由双方在合同上签字盖章生效；

2. 对本合同的解释及履行，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 合同争议解决方式

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________ 日期：__________________

乙方（签字）：_____________________ 日期：__________________

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