网签查询和房产证查询不一致

网签查询

网签查询是指查询房地产交易网签信息的过程，主要包括房屋的基本信息、价格、交易双方等内容。在中国大陆地区，网签信息可以通过相关的房地产交易信息网站进行查询，一般包括以下步骤：

通过网签查询，买家可以了解到房屋的真实成交价格，卖家也能够对市场行情有更准确的了解。

房产证查询

房产证查询是指查询特定房屋的产权证书信息，通过查询可以获取到房屋的权属情况、面积、用途等相关信息。一般来说，房产证查询需要携带相关的证明材料前往当地不动产登记中心或相关部门，或者通过官方指定的查询渠道进行。

房产证查询的具体步骤可以总结如下：

通过房产证查询可以确保购房者对所购房产的产权情况有充分的了解，可以避免因产权问题导致的纠纷和风险。

建议

在进行网签查询和房产证查询时，建议购房者充分关注以下几点：

购房者在购房过程中要保持审慎，充分了解房产情况，避免因信息不对称而导致的风险。要严格按照相关规定和程序进行房地产交易，确保自身合法权益。