如何在一栋私房办理两个房产？

在一栋私房办理两个房产，通常需要考虑以下几个方面：

1. 土地性质

首先需要确认该私房所在的土地性质，是属于商品房还是自建房。如果是自建房，需要核实土地证上的建筑面积和房屋数量是否符合实际情况。

2. 规划用途

根据当地的规划用途，了解该私房是否可以分割成两个独立的房产。有些地区规定私房不允许分割成多个房产，需要提前了解相关规定。

3. 房产证办理

如果符合条件可以办理两个房产，需要向当地房产管理部门提交相关材料办理房产证。通常需要提供土地证、建筑图纸、身份证明等文件。

4. 分割手续

办理完房产证后，需要进行房屋的分割手续。这包括对房屋进行测绘、划分产权、办理过户手续等程序。

5. 税费缴纳

办理完房产分割手续后，需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。确保按时缴纳，避免出现问题。

6. 建议

在办理过程中，建议您咨询当地的房产管理部门或找专业的房产中介机构协助办理，以确保整个过程顺利进行。

办理一栋私房办理两个房产是可以的，但需要遵循当地的相关规定和程序，确保合法合规。