出大事了！这项政策出来，楼市要大变天！
这几天开大会了！
除了降息、发国债、提高税收力度、目前房圈里面频频吹风，要搞消费税改革！
01，啥是消费税改革呢？
简单来说，就是以前我们花钱买商品，这个税其实是由产地的厂家所在的税务局征收的，以后要改成消费地征收！
我以茅台酒为例，根据茅台2021年的年报数据，一瓶茅台酒的成本大约是72.4元；
出厂价是969元（这里面包含增值税的价格），消费税为20%，也就是193.8元；
如果以后消费税改革，这个税从消费所在地缴纳和收取，那就不是产地贵州了，这种收税方式的改变，有何不同呢？
其实最大的不同，就在于地方政府，以前是拼命搞招商引资，把工厂招进来生产，因为只要生产，那么税收就会增加，导致产能过剩了！
而现在消费税改革了，以后地方政府就会拼命改善营商环境，让群众买单消费！
所以大家千万不要小看了消费税改革，这可是百年之未有大变局！
这意味着中国经济的发动机，将从生产驱动，变成消费驱动！
也就是我们的经济驱动力，从生产，转换成需求！
02，楼市分化加剧
这个政策，直接利好一二线城市，利空三四线城市！
因为越是能级高的城市，人们收入越高，消费能力越强，那么这座城市税收就会越高！这座城市越有钱，支撑这座城市运营的钱也就越多，强者恒强，弱者恒弱！
因为人都是被“钱”和“环境”吸引过来的，哪里钱多、哪里人就会多，那么这里的房价也会越高！反之，也是成立的！
03，投资有九扇门
晚上在华侨城的一场饭局上，遇到一个投资大咖，跟我讲了足足一个多小时的投资逻辑和人生智慧哲学，收获很大：
整个过程，我们都在探讨：“无”、“空”、“气”、“心”。
后面，我们又聊了很多关于阳明心学、宇宙能量、全息的观点，由唯心的观点，讲到落地的人生观，甚至还提到了站桩的修炼。
大佬说：“一滴水就是大海，大海就是一滴水，人就是世界的宇宙，宇宙和世界，也就是人
！
这些话，让我收获很大，我想告诉大家的是什么呢？其实人的一个念头，就足以改变你的人生轨迹！
随后我也是侃侃而谈，讲了中国城市格局、讲了4 7城市投资策略，讲了我这些年做IP、做内容出海的经验。
在讲的过程中，还吸引到了旁边另外一位大咖，大咖听得很认真，到后来，我才知道，这位大咖在深圳、广州、上海等城市，投资了不小于50多套房产，资产10亿左右！
我发现，越是有钱人，越谦卑，其实他自己的买房经验比我丰富多了，但还是认真听我的观点。
最后大咖终于交底了，他跟段永平是之前的同事，所以这些年一直是信奉“本分哲学
”，所以买房路上，一直没亏过，一路走来，都是赢！
在投资圈里面，大家都知道，房圈和股票圈，是相互鄙视的，股票是逆人性，而房子是顺人性！
房子是庄家给你加杠杆，且你不用担心爆仓的问题，你只需要按时还月供！
而股票一旦杠杆加太满，就很容易爆仓；
房子的周期和趋势非常稳定，而股票即使大周期稳定，你照样在波动中死去活来！
期间，大佬关于做股票，讲了一个很基础的知识点，那就是底层逻辑和认知框架，他告诉我，如果框架不对，努力就白费了！
所谓道，就是你得理解这个世界！
而道上面一层，是人性
和人心
，欲望和能力是要匹配的，当你的期望，是你本金×10倍，才能够得着，那你就得思考，我何德何能？
在道和人之上的，其实就是“钱
”，很多人对钱的概念是一无所知，其实钱是有使用期限和成本的，这个几乎决定了你的胜负和期望值。
在道、人、钱之上的，就是周期
，这也就是我们常说的天时；
人，一定不要想着每一把都能胜过天，冬天你就得藏，秋天你就得收，即使你走狗屎运，逆天行事，胜天半子，但是你想过没有，下一次呢？你还有这么好的运气吗？
周期之后，就是地利！
为什么深圳短短四十年就能崛起为全球第十大城市，中国第三大城市，因为深圳靠近香港，这就是地利。
很多80后、90后、00后，可能不知道香港意味着什么？在1978年，香港的GDP占了中国的30%，中国前十大城市的GDP之和，都不如香港多！
深圳，因为享受到了港资的滋润，所以迅速崛起，以至于最近十年，反超香港和广州。
排在地利之后的，其实是人和，人和之后是行业，行业之后是个股，个股之后是家庭！
组合在一起，这就是九扇门，哪一道门，你参透了？
最严重的问题，是这九扇门，是一个乘数关系，哪一道门你没参破，你在这一门的分数就是零分，九扇门乘在一起，还是零，不管你其他门分数多高，都没用，瞬间归零！
其实九扇门还不是最厉害的，最厉害的是你还要有一套自己的交易系统，还有最最关键的，等你把这九扇门都参透了，交易系统也都有了，对不起，新的一轮周期开始了，你这套逻辑，又落伍了！
04，买房要长期持有，更容易赚到钱
我劝大家不要炒股，就相当于劝你不要赌博，这个胜率，其实远低于买彩票，因为买彩票，纯凭运气，炒股，你必败无疑！
但是买房，相对就简单很多，因为楼市的赚钱手法，从来都没变，只要你坚信，你就能得到！
最后送大家一句话，你想搞钱，你想买房，一定要来深圳；
相反，你不想搞钱，不想买房，不想逆袭，就不要来深圳！
来到深圳，你不搞创业和买房，相当于白来！
很多人都知道，买房要长期持有，才更容易赚到钱，但这些道理，对于他们来说，就是仅限于知道了，他们并不理解这个道理背后的本质，或者说第一性原理是什么？
这就导致，道理在他心里就是一句空话，他并不知道这个道理，正确在哪里？
关于学习投资，你看再多书，如果都是很浅的看，根本达不到效果！
因为你看书的过程中，你无法识别这个道理到底有没有用，所以你无法坚信这个道理，对你有没有价值。
即使你按照书上的方法来下注，你也是缺乏勇气的，稍微有一点波动，你就会感受到恐惧，无法执行下去，进而变成韭菜！
我想告诉大家，关于楼市和股市，很多道理都过时了，很多道理都是用来收割韭菜的，而不是帮助你开悟和赚钱的！
一个道理，你学的太浅，那么这套理论，对你来说，就会产生许多副作用，这个副作用就是滋生无知的傲慢，彻底关上进化的大门！
你此时就会肤浅说出，这个道理没啥用，我以前学过，都是骗人的，你会发现，你人生中很多悲剧，都是这样产生的！
年少不识真意，回首已是枉然！
买房，一定要学透到信仰的程度！
一本书，一条理论，如果你只是把它学到理论层面，那么对你而言，没啥用，就是一个谈资，起不到关键作用，不足以改变你的命运！
但如果你把这些知识，学到了信仰层面，那就一定会改变你的人生！
这就是读书，也能读出天象境，关键是你有没有拿出信仰的力量来读！
为什么教员能够开天辟地，因为他的人生有信仰，人生就是一场修行，那你知道，修的是什么吗？答案是信仰！
修的是你对这个世界的看法，对自我的信仰！
行是什么？是你要行动，要克服困难，坚定把信仰变成现实！
在我看来，王阳明、教员、达尔文、老子、巴菲特，他们本质上都是一类人！
王阳明说过一句话，我非常认同，大概意思就是：
一个道理，你真的知道了，就一定会这样去做，他没有这样做，那说明，你并不是真的知道！
这句话，大部分人来看，都像是废话，但这句话的本质，是在告诉大家，要做到知行合一，出大事了！这项政策出来，楼市要大变天！这个知就不能是一般的指导，而是要上升到信仰层面！
道理和知识，不能带来行动，但信仰可以！人一旦有了信仰，他的行动就一定会遵从这个信仰，他的人生才能发生改变！
对于想买房的朋友来说，也是如此！
当前，不管你有没有实力买房，你都要做一件事情，那就是提升自己的认知！
