怎么过户
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老人赠与房产过户费用
老年人房产赠予应注意的问题及法律规定随着我国老龄化程度的不断加深，老年人的房产继承和赠予问题愈加复杂。作为老年人的后代或朋友，我们如何在老人房产赠予方面做到尽职尽责呢？一、老人房产赠予的法律规定1.赠与人年满60周岁且经济独立的，可以依法将自己拥有的不动产财产赠与他人。2.接受赠与人有资格接受赠与财产，承担赠与人可能存在的诉讼、债务、抚养、养老等法律义务。3.赠与不得损害赠与人的合法生活和继承权。二、老年人房产赠予应注意的问题1.注意赠与人的经济能力和家庭背景，避免因财产纠纷造成家庭关系恶化。2.避免利用赠与方式进...
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离婚后房产贷款未还清
离婚后房产的贷款离婚后夫妻之间共同拥有的房产涉及到贷款问题时，通常需要根据具体情况进行处理。以下是一些常见情况及应对建议：如果离婚时夫妻仍共同承担着房产的贷款，一般有以下几种处理方式：协商一致：双方通过协商一致达成某种解决方案，可以选择继续共同承担贷款，一方买断另一方的份额，或者出售房产偿还贷款等。司法介入：如果双方无法达成协议，可以通过法律途径解决，法院有权进行财产分割，并可以决定贷款如何处理。如果一方被迫承担房产贷款，可以考虑以下几点：协商方式：可以尝试与对方协商，寻求对方的配合或寻求法律援助。资金来源：确保自...